上承庙堂之期，下接人民美好生活之望，文旅产业正在成为中国经济发展从量向质转变的一个缩影，将撬动万亿级的市场。

　　从战略布局来看，文化和旅游业是国家发展规划的重头戏。十三五期间，文化产业和旅游产业将成为我国支柱产业，“文化+旅游”产业在未来5-10年将达到15万亿规模，占国家经济总量的15%—18%。

　　这一虚拟的数值正在转化为现实。国家组建文旅部，推动文旅产业的融合；文旅部发布了《关于在旅游领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见》，提出：“将重点支持旅游景区、全域旅游、乡村旅游、自驾车旅居车营地、旅游厕所、旅游城镇、交通旅游、智慧旅游和健康旅游等新业态领域的项目发展。”

　　而在新一轮消费升级中，旅游的内涵扩展成多样化、个性化的生活方式，并以旅游目的地为核心，以体育、户外、文化、娱乐、游学等为外延，逐步构建文旅大消费产业。
　　文旅产业的新变化
　　近年来，人们对于文旅的需求呈现出越来越明显的个性化、差异化，前往同一目的地，消费者会选择不一样的行程路线，居住不一样的特色客栈民宿，同样人数的游客可能产生数百种不同的消费需求。

　　消费者需求的变化升级，是各种文旅供给侧形态产生的核心动因，它直接催生了多样化的旅游产品，致使旅游产品的最上游——资源端产生了重大变化，也对文旅产品的研发、营销、运营环节产生了巨大的影响。

　　应对用户群的变化，文旅产业越来越重视对旅游目的地内容、IP和场景的开发，以期用多样的产品品类满足规模化人群的需求，刷新人们的文旅体验。例如，在旅游目的地引入户外教育、文艺演出等项目，为不同兴趣爱好的消费者带来个性化体验。

　　这就意味着，在产品研发过程中，必须考虑到不同的消费场景，把单一的规模化的产品内容，变成多样的个性化的生活方式。

　　在经济增速放缓的背景下，中国旅游业已成为拉动经济增长的一支强劲动力。
　　文旅产业这个“超级独角兽”需求旺盛，规模正稳步扩大。
　　旅游投资热点市场：新中产阶级崛起
　　根据《2017年新中产白皮书》，我国目前拥有2.4亿的新中产阶级群体，约占总人口数的17.3%，数量庞大。他们具有消费能力高、消费意愿强烈、对旅游要求高等特点，是未来消费市场的中坚力量。

近年来，新中产的消费逐渐升级，实物类的消费逐渐减弱，体验类、服务类的消费大幅度提升。旅行，是新中产排名第二的消费领域。未来一年，93.3%的人有出游计划，86%的人倾向于自由行。旅行已成为新中产标配

　　到2020年，中国消费总量增长的81%将来自中产阶层，因此新中产阶层的消费市场充满巨大的商业潜力，未来针对新中产的旅游投资开发更应注重体验和服务。
　　文旅经济走向
　　文旅产业是指与人的休闲生活、文化行为、物质或精神的体验需求密切相关的领域。主要是以旅游业、娱乐业、服务业和文化产业为龙头形成的经济形态和产业系统。

　　文旅产业的发展对城市消费市场有很强的拉动能力，形成持续不断的消费热点，同时对促进就业也有积极作用。对相关产业资源整合利用、效益增值有促进作用。比如书店和咖啡馆结合而成的书吧，不仅可以整合书店和咖啡店的原有市场，也将带动两者的结合派生新的消费模式。

　　文旅产业红利可观
　　国家旅游局数据显示，2008年国内旅游人数20亿人次，2015年达40亿人次，7 年翻一番。2015年共有41.2亿人次国内或出境游，相当于全国人口一年旅游近3次。

　　据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋容置疑，这是大众乐于消费的朝阳行业，预示着文旅产业的投资窗口已然打开。

　　为打造城市历史文化记忆，常德市委、市政府携手天下桃花源集团在柳叶湖司马楼旁，斥资20亿元，打造以刘禹锡历史文化为背景的汉唐风格大型文化旅游综合体。

　　大唐司马项目建成后，势必将成为常德地区乃至湘西北文化聚集地、传统文化展示中心、文化产业中心、区域商业中心、核心文化旅游景区和游客集散地。将成为一日游、二日游休闲度假目的地。大唐司马日均接待能力达10000人次，预计年游客量达300万人次，拉动年旅游消费5亿元以上。
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　　项目地址：湖南·常德·柳叶湖司马楼旁